Більшість угод з купівлі нерухомості на Балі укладаються дистанційно, в практиці нашої компанії таких 95%.
Весь процес може зайняти всього 3 дні:
- Експертна оцінка об’єкта та нерухомості, яка проводиться нотаріусом. Це необхідно для того, щоб покупець був повністю впевнений у відсутності ризиків для укладення угоди.
- Бронювання об’єкта. Це підтверджує, що нерухомість належить вам, і інші покупці не зможуть придбати цей об’єкт, поки готуються всі документи та триває процес угоди.
- Укладення договору МВ. Підписується договір, де вказуються зобов’язання сторін, деталі передачі об’єкта та оплати. Якщо забудовник займається подальшим управлінням нерухомістю, то необхідно укласти інший договір — на управління.
Перший внесок становить 30% від вартості об’єкта.
Укладення договору оренди. Цей процес починається після повної оплати об’єкта і завершення будівництва, якщо нерухомість на момент покупки була недобудованою. Документ затверджує власника (орендаря) майна.